등록번호 복지사업팀-339

주임

복지사업팀장

경영전략본부장

등록일자

2018.01.15

 

 

전결 01/16

결재일자

2018.01.16

공개구분

공개

협조자

대리
차장
 

 

 

-  종촌동  공영주차장  - 

시설인수  전  사전  자체점검  결과보고

세 종 시 설 공 단

[ 복 지 사 업 팀 ]

종촌동 공영주차장 시설인수 전 사전 자체점검 결과보고

◈ 종촌동 공영주차장 시설인수수 전 사전 자체점검을 통해 운영개선·보완점 

도출로 완벽한 시설물 인수를 추진하고자 함.

  ☐

  사전  점검개요

○  점검대상 :  종촌동 공영주차장(구조물, 전기 및 기계, 통신설비 등 시설물 전반)

○  점검일자 : ‘18.1.11(목) ~ 01.12(금) / 2일간

○  점검인원 : 공단 3명, 시행사 각 담당8인

     

※ 향후 합동점검 시 시공사 분야별(건축, 소방, 전기, 통신 등) 담당자 참석 요청예정

○  시공업체 현황

구 분

업 체 명

담 당

비 고

건축

금송산업개발

최성환

전기

예원전기

이기남

통신

원진티앤씨

강홍준

소방

㈜디오디

김승준

주차관제

다래파크텍

김현철

엘리베이터

트라비스

이현주

태양광

세종솔젠텍

박종대

네온사인

하나광고

이창구

○  점검반 구성

   

시 설 관 리 공 단

市

(교통과)

시공사

점검반장

점 검 반 원

건축

전기

기계․통신

복지사업팀장

기술5급

이현섭

기술6급

정회권

기술7급

강 민

정년옥

주무관

금송산업개발 외

  ☐

  주요  점검사항

   

구 분

점 검 내 용

공 통

- 설계기준(시설물 규격 및 설계도서) 부합 여부

건 축

- 구조물 구조 안정성 여부

- 구조물 균열 및 누수, 결로 및 배수원활 여부

전기, 통신

- 전력 및 통신케이블 지지대 안정성 여부

- CCTV 및 제어설비 등 구축 여부

기계, 소방

- 배수펌프, 위생배관 등 설비기준 적합여부 및 정상작동 유무

- 소화설비(소화전, 스프링클러), 피난설비(완강기 등) 적합 여부

기 타

- 피난 대피시설(유도등, 상황판 등) 설치 여부

- 시설물 전반 청소 상태 확인

  ☐

  사전점검  결과

○  지적건수 : 총 70건

○  주요지적사항

    

구 분

점 검 결 과

조치 내용 예정

[조치기한 : ~ 01.19(금)]

공 통

- 시설물 전반 환경정리 필요
- 주차장 내 배수구 미설치

- 폐자재, 집기류 등 정리 예정
- 운영 후 개선안 마련

건 축

- 기계실 냉난방 설치미흡(벽면마감 등)
- 계단 및 바닥재 들뜸 발생
- 벽면 미장 마무리 미흡

- 냉난방기 추가 배치(市 구매)
- 현장 조치
- 동절기 이후 진행 예정

전기․통신

- 전기실 외부 마감 필요
- EPS실 바닥 에폭시 도장 요청
- 실내주차등 제어장치 미흡

- 예산 내 조치 예정(市 협의중)
- 에폭시 도장 예정
- 타이머 설치 예정

기계․소방

- 소화전 점검문 개폐 불량
- 방화구역 마무리 미흡(방화실란트)
- 알람밸브실 열선 점검위치 부적합

- 시공업체 점검·보완 예정

기 타

- 승강기 진동, 유격, 도어문 녹 발생

- 시공업체 개선요청 완료

     

※ 세부지적사항은 붙임1. 종촌동 시설물 개선사항 참조

  ☐

  점검결과  검토의견

○  종촌동 공영주차장 인수대비 시설물 전반 사전 점검결과

－ 시설물 전반 내

·외부시공은 완료되었으나, 시설물의 시공상태, 마감,

내부청소 등은 미흡

－ 특히

, 기계실 난방 부족에 따른 동파문제의 조치가 시급하며 전기실

전기판넬 옥내형으로 외부환경에 취약(우천·우설시)

－ 주차장 내 배수설비는 현재 경사로만 설치됨

, 환경정비 청소시 물제거 

작업 지난

－ 동절기 소화활동설비 동파상존(소화전, 스프링클러 배관 외기온도 노출)

  ☐

  향후계획

○  지적사항 분야별 조치결과 확인(시공업체별) : 01.19(금) 예정

○  인수전 조치완료 위한 지속적 확인·점검 예정(아름동 포함)

붙 임  종촌동 공영주차장 점검사항 1부.  끝.